fbpx
15.3 C
Kecskemét
2021. október 27., szerda

FRISS HÍREK

Fellendül a használtlakás-piac a kedvezményes lakásáfa megszűnésével

2016 januárjától öt százalékra csökkent az új lakások értékesítésének áfája a korábbi 27 százalékról. A kedvezményes áfakulcs egy eredetileg meghatározott időintervallumra, 2019. december 31-ig került bevezetésre, így 2020-tól újra visszaállt a korábbi rendszer. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez némi áremelkedéssel jár majd. A szakértő arra számít, hogy nagyobb lesz a kereslet a használt lakások iránt ebben az évben.

2019 év végén lejárt az új lakások építésének felfutásában főszerepet játszó, kedvezményes áfára vonatkozó határidő, ezzel új időszámítás kezdődött az ingatlanpiacon. A változás jelentősen befolyásolja az új építésű ingatlanok árát

– mondta Gadanecz Zoltán, aki ezzel kapcsolatban arról beszélt, az építési engedéllyel rendelkező vállalkozók nagyon igyekeztek 2020-ig befejezni az ingatlanok értékesítését, kihasználva a kedvezményes áfa adta lehetőséget. Az idei évtől életbe lépő áfa emelkedésnek egy jó része a vevőkre lesz átterhelve, ami áremelkedéssel jár majd.

A valós értékesítések során nyilvánvalóan lesznek engedmények a beruházók részéről annak érdekében, hogy ne maradjanak a nyakukon az ingatlanok, amiket fejlesztettek. Az árak emelkednek az áfa értékével, de rugalmasabbak lesznek a beruházók, mint korábban

– fogalmazott a szakember.

Hasonló cikkünk:  Egyelőre nem tankolunk kevesebbet, pedig brutális az ár
Hasonló cikkünk:  Állami támogatásokért köttetik a legtöbb házasság egy friss felmérés szerint

Példaként említette, hogy a vevők kaphatnak akár egyedi kialakítást, akár más extrákat vagy árengedményt is, hogy nagyobb kedvvel vásároljanak. Ez persze attól is függ, hogy mennyire szerencsés a beruházás földrajzilag vagy milyen minőségében készültek az épületek.

Gadanecz Zoltán arra számít 2020-ban, hogy a használt lakás piacon is érzékelhető lesz az áremelkedés.

Lesz egy megnövekedett árkülönbség a használt- és az új lakások között, ami az előbbin elő fogja segíteni az értékesítést. Az emberek többsége szereti látni azt, amit vásárol, és bár ez az újépítésűeknél is lehetséges valamennyire, mégis csak biztonságosabb, amikor egy meglévőt tud megvásárolni valaki

– zárta szavait a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

Hirdetés

Felkapottak

Repülőnap 2021 – élő közvetítés a szombati napról

Közlekedési dugóval indult újra 8 év után a Kecskeméti Repülőnap. Teltházas volt a rendezvény, az időjárás is kegyes volt...

Hirdetés

Legnépszerűbb

Repülőnap 2021 – élő közvetítés a szombati napról

Közlekedési dugóval indult újra 8 év után a Kecskeméti Repülőnap. Teltházas volt a rendezvény, az időjárás is kegyes volt...