Nagyon úgy tűnik, hogy a kormány minden erejével próbálja felpörgetni a gazdasági válság miatt satuféket nyomott hitelpiacot. Így a kabinet attól sem retten vissza, hogy a fiatalok körében egyik legkedveltebb konstrukció feltételeihez és szabályaihoz nyúljon hozzá.
Több ponton változik a falusi CSOK
Megjelent az állami lakástámogatásokra vonatkozó módosító tervezet, mely több ponton is változtat a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) és a falusi CSOK szabályain – hívta fel a figyelmet a Bank360.hu. Eszerint a falusi CSOK keretében megvalósítható korszerűsítésre vonatkozó könnyítés, hogy
- a munkálatok befejezésére vonatkozó határidő lejárta előtt egy alkalommal – kérelem alapján – módosítható a vállalt korszerűsítési munkálatokra vagy azok bekerülési költségeire vonatkozó szerződés;
- a költségvetés csökkenése esetén feltétel, hogy ha a fennmaradó bekerülési költség összege már nem éri el a megítélt támogatási összegből a módosítás hatálybalépéséig még nem folyósított összeget, akkor a továbbiakban a CSOK legfeljebb a még fennmaradó bekerülési költséggel megegyező összegben nyújtható;
- ha a korábban vállalt, de nem teljesített korszerűsítési munkálatokra már folyósítottak támogatást, akkor ezzel az összeggel csökkenteni kell a még igénybe vehető, de még nem folyósított CSOK összegét.
Utóbbi szabály alól kivételt jelent, ha a hátralévő korszerűsítési munkálatok bekerülési költsége eléri vagy meghaladja a még nem folyósított támogatás és a korábban vállalt, de nem teljesített korszerűsítési munkálatokra eső, már folyósított támogatás összegét.
További változás, hogy ezentúl minden igénylőre vonatkozó módosítás lehet, hogy a korszerűsítési munkálatok elvégzésére előírt határidő egy évvel meghosszabbíthatóvá válik. Ezenkívül egy újabb településsel bővül a preferált kistelepülések listája, a tervezet szerint a Csongrád-Csanád vármegyében található Tömörkény is felkerülne a listára.
Változnak a sima CSOK szabályai is
Változásra kell készülniük a sima CSOK-ot igénybe vevőknek is. A Bank360 szerint a szülőknek jelent könnyítést az a módosítás, amely szerint a jelenlegi 60 napról 90 napra hosszabbodna a vállalt gyermekek megszületésének bejelentésére vonatkozó határidő. A tervezet szerint a CSOK-os ingatlanba be lehetne jelenteni a vállalkozás székhelyét akár utólag is, itt azonban feltétel, hogy a támogatás folyósítása előzze meg a vállalkozás alapítását vagy az abban szerzett többségi tulajdonrész megszerzését.
A CSOK esetében további érdemi változást jelent, hogy megszűnhet a támogatott személy lakcímbejelentésének igazolási kötelezettsége, és enyhülnek a bentlakásra vonatkozó feltételek is. Kivételes esetben eddig is meg lehetett szakítani a bentlakást bizonyos élethelyzetekben, a módosító szerint azonban tovább enyhülnek a feltételek.
Ez azt jelenti majd, hogy a támogatás folyósítását követő 90 napos, a bentlakás igazolására vonatkozó határidő, illetve a 10 éves bentlakási kötelezettség alól is kivételt lehet tenni, ha a támogatott szülő gyermeke átmenetileg – például a tanulmányai miatt – nem a támogatott ingatlanban él. Ugyanez érvényes, ha a támogatott szülő és gyermeke szolgálati lakásban él a szülő munkája miatt.