Régóta kérdéses az MNB-alapítványok vagyonának sorsa. Az utóbbi időben a vagyont kezelő Optima-csoport főleg külföldi, tőzsdén jegyzett ingatlanos cégekbe tette, így például a svájci Ultima Capital SA-ba – írja a Telex.
Ez a cég luxusingatlanok üzemeltetésével és fejlesztésével is foglalkozik, ami befektetésként eddig nem túl sikeres, igaz, a forint gyengesége miatt. Az, hogy a befektetés svájcifrank-alapú, némi gyógyírt jelent.
A lap szerint több svájci dokumentum, részben a Berni BX Tőzsde egyik közlése utal arra, hogy a svájci Zugban bejegyzett Ultima Capital SA-ba jutott az MNB alapítványi forrása. A cég mögött korábban a legnagyobb, immár vélhetően csak második legnagyobb tulajdonosa, a luxemburgi Alpine 2 SCSp mögött az Alpine Holding Kft. nevű magyar cég áll.
Stofa György, az Optima Befektetési- Zrt. vezetője a Telex kérdésére közölte: „Az Optima közel 10 éve fektet folyamatosan különböző belföldi és külföldi részvényekbe, az Ultima Capital SA-ban is többkörös befektetés született, a pontos részvénydarabszámról a tőzsdei nyilvános közzétételeken túl nem tudok információt adni.”
Bár jó üzletnek tűnik első hallásra luxusingatlanba fektetni, de különféle riportok alapján a 2022-es és a 2023-as üzleti év is veszteséges volt az Ultima Capitalnak, 2024 első felében pedig a veszteség csak fokozódott.
A nemzetközi dokumentumok alapján tehát az alapítványi vagyon egy nem jelentéktelen része a svájci, francia, görög luxusingatlanokat üzemeltető cégben nyugszik. A lap szerint érthetetlennek tűnik ez a befektetés, ha az alapítványok a céljaikat hozamból fedezhetik. A gyorsjelentés úgy érvel, hogy a működést természeti katasztrófa (áradás) is érintette, és több ingatlanban éppen felújítási munka zajlott, vagyis lehet érezni az ígéretet, hogy hamarosan minden jobb lesz.
Az Optima Befektetési Zrt. ezt maga is így látja, mint a Telexnek elküldött részletes válaszokban azt írták, „az Ultima SA-ban történt részvényszerzés egy pénzügyi befektetés kisebbségi jogokkal és kisebbségi tulajdonrésszel. A cég működésébe nem tud és nem kíván részvényesként beleszólni.”
A cég részvényei a svájci BX Swiss tőzsdén forognak, viszonylag alacsony forgalommal, kevés sikerrel, tavaly enyhén esett az árfolyam. A papírokból úgy tűnik, hogy korábban a magyar kör volt a legnagyobb tulajdonos. December 17-én legalábbis még arról jelent meg közlemény, hogy a magyarok a svájci szabályok szerint eljárva vételi ajánlatot tettek a többi részvényes felé, ugyanis elérték a 33 és egyharmad százalékos tulajdoni hányadot, ebben az esetben pedig ez a lépés kötelező. Mivel az Ultima Capital tőzsdei cég, nem nyilatkozhatnak erről külön, a részvényeseket csak egyidejűleg lehetne tájékoztatni.
December 27-én a társaság Zug központi szállodájában, a tóparti Park Hotel Zugban rendkívüli közgyűlést tartott. A cég igazgatóságába a tulajdonosi fórumon három új tagot választottak be, az amerikai–izraeli Alon Bart, akinek a fő cége a ciprusi Yoda PLC, amely az ingatlanok mellett tankerekbe, egészségügybe és informatikába is fektet.
Tag lesz egy magyar is, Gut László, aki az Opten céginformációs rendszer szerint az egykori MNB-alapítványok mai megjelenési formái körül tevékeny. Ő az egyik képviselője az Optima Befektetési-, Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Zrt.-nek. Az őt ismerő források szerint jól beszél angolul, alkalmas arra, hogy akár nemzetközi szinten is ő képviselje az alapítványok pénzét kezelő kört, de nem ő a meghatározó hang a cégcsoportban.
A tőzsdei dokumentumokból kitűnik, hogy a rendkívüli közgyűlés végül valamennyi előterjesztést jóváhagyta, és a Yoda PLC lett a társaság legnagyobb részvényese egy tőkeemelés során kibocsátott új részvényekkel.
