Lakhatási válság van Magyarországon, ennek ellenére országszerte, és nem csak a szegényebb vidékeken, de a jó helyen lévő településeken, így a fővárosban is rengeteg az üresen álló lakás, ami a tulajdonosok számára komoly bevételkiesést jelent.
Amennyiben van a birtokodban olyan ingatlan, ami kisebb-nagyobb ráfordítással lakhatóvá tehető, érdemes lehet áldozni rá, majd bérbe adni, és ezáltal extra jövedelemhez jutni.
A sok rémtörténet hatására sokan félnek kiadni a lakásukat, azonban odafigyeléssel, szakértők tanácsainak megfogadásával jelentősen mérsékelhetők a kockázatok, és nem várt jövedelemhez juthatnak a tulajdonosok. És nem mellesleg lakáshoz a lakhatást keresők, a tulajdonnal nem rendelkezők.
Üresen álló lakásod kiadásához válaszd a Rentify professzionális ingatlanbérbeadási szolgáltatását, hogy ne legyen rá gondod!
Lakatlanok-e az üresen álló lakások?
Az országban minden nyolcadik lakás nem lakott a KSH adatai szerint, és a területi eloszlást elemezve látható, hogy az utóbbi 10 évben ez elsősorban nem a kisebb falvakat érinti, hanem Budapest és a Balaton környékét, valamint a nagyobb városokat.
A jelenség okai nagyon különbözőek. A periférián vagy az ország szegényebb vidékein a lakosság elöregedése és az elvándorlás a jellemző, és a lakatlan ingatlanok jellemzően műszakilag elavultak, rossz állapotúak.
A fővárosban is fogy az állandó lakosság, sokan költöznek az agglomeráció kisebb településeire, de a kiürülő lakások nem maradnak kihasználatlanok, irodákká, rendelőkké, üzletekké alakulnak, illetve a belső kerületekben egyre több lakás működik airbnb-ként.
Keress vele, add bérbe!
A hosszú távú ingatlanbérbeadás jó üzlet az eladónak a mai magas bérleti díjak és a nagy kereslet mellett még akkor is, ha a legtöbb lakásra költeni kell, mielőtt kiadhatóvá válik. Egy jó elhelyezkedésű, jó állapotú, frissen festett, modernizált lakásért jóval többet is hajlandóak fizetni a bérlők.
De tudnod kell, hogy egy ingatlan kiadása ennél jóval több befektetést igényel, különösen a buktatók elkerülése érdekében. Amennyiben felkészítetted a lakást, illetve meghatároztad a célcsoportot és az árat, meg kell hirdetni a megfelelő felületeken.
A bérlő kiválasztása is idő- és energiaigényes, felelősségteljes feladat, ahogyan a kapcsolattartás, a karbantartás, és ha rosszul választottunk, a bérleti díj beszedése is. Kezdőként ezért jobb, ha professzionális ingatlankezelőre bízod a lakás bérbeadását.
Dőlj hátra, és élvezd!
Az ingatlan kezelését és közvetítését végző cég leveszi a terhet a válladról, átvállalja a teljes folyamatot, teljes körű szolgáltatást nyújt az ingatlan meghirdetésétől kezdve a bérlő kiválasztásán át az adminisztratív teendők és a karbantartási munkák elvégzéséig.
Segítségükkel gyorsan és egyszerűen megtalálhatod a megfelelő albérlőt, ugyanis egy profi csapat gondoskodik róla, hogy a hirdetésed eljusson a célközönséghez, illetve megtalálják az ideális bérlőt számodra. A bérleti díj beszedésére, a karbantartásra sem lesz gondod, viszont mindenről értesülni fogsz.
